¿Cómo saber el precio de mi propiedad?
Mónica Flores · Realtor
Mónica Flores · Realtor
Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario profesional calificado es fundamental.
En la selección del precio de venta influyen variables como:
Estado de conservación de la propiedad.
Año de construcción.
Valor del metro cuadrado de la zona.
Ofertas de inmuebles similares en la zona.
Definir el precio de salida al mercado de tu propiedad es un reto y, por lo general, es un proceso que requiere un estudio exhaustivo. El interés que generes al publicar la propiedad es lo que te irá dando pistas de si el precio fue bien calculado o no.
El primer mes en el que sale una propiedad a la venta es fundamental. Las estadísticas dicen que poner el precio acertado conlleva una reserva dentro del primer mes en el que una vivienda sale al mercado.
Poner un precio equivocado significa que, aparte de que la venta se retrase más de lo esperado, al final se venderá por debajo del precio que se hubiera puesto al inicio.
Por ello, te aconsejo buscar un buen asesor inmobiliario profesional que te ayude a tomar las mejores decisiones para no perder tiempo ni dinero.
Mónica Flores, consultora inmobiliaria en Madrid
Soy consultora inmobiliaria, API y agente del comprador certificada, con más de 20 años de experiencia en la compraventa de viviendas. Estoy especializada en propiedades de lujo y viviendas singulares, y cuento con la acreditación REALTOR® de NAR y la certificación del Institute for Luxury Home Marketing.
Trabajo especialmente como agente inmobiliaria en Mirasierra, Montecarmelo, Aravaca, Valdemarín, Peñagrande, Puerta de Hierro y Arroyo Fresno, aunque asesoro a propietarios y compradores en toda la Comunidad de Madrid. También gestiono viviendas singulares en otros puntos de España, especialmente en Chiclana de la Frontera.
Ayudo a propietarios que quieren vender su vivienda mediante una valoración inmobiliaria profesional, una estrategia de comercialización personalizada, selección de compradores, filtrado de visitas y negociación de ofertas. Asimismo, acompaño a compradores en la búsqueda de vivienda, análisis de propiedades, negociación y coordinación de la financiación hasta la firma.
Gran parte de mis clientes llegan por recomendación y referidos, fruto de una atención cercana, discreta y transparente. Si estás pensando en vender o comprar una vivienda en Madrid o una propiedad singular en España, contacta conmigo para una primera consulta sin compromiso.
El proceso de venta paso a paso
La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada de cómo se desarrolla una venta paso por paso
El rol del asesor inmobiliario profesional
Un agente inmobiliario, además de apoyarte en la compra o venta de una propiedad inmobiliaria, también puede ayudarte y ofrecerte una gran cantidad de beneficios
¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales